北屯買屋 /
北屯買房
-
14期建地出售 一中商圈美套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 25
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：256 萬
- 參考單價：39.2 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：6.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.17 坪
- 附屬建物面積：0.59 坪
- 共同使用：1.77 坪
- 土地面積：0.629 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：70 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合單純尋求租金收益的投資者，但不建議作為自住或長期置產之用。
主要理由如下：其一，該物件地理位置極佳，位於一中與中國醫藥附近，對於租賃市場而言是剛需，加上低總價與新裝修，能產生不錯的租金回報率。然而，屋齡 70 年是最大隱憂，銀行對老舊房屋核貸意願低，且隨著時間推移，修繕與共同維持成本將隨之上升，未來轉手流動性亦可能不如新成屋。此外， listings 標題的「建地出售」與實際「套房住宅」不符，且區劃（北屯 vs 郵遞區號 406）存在衝突，務必在簽約前查閱土地謄本與建物登記謄本，釐清權屬與區域歸屬，確認無產權糾紛後再行考慮。
問與答
14期建地出售
14期建地出售
劉之騫(仲介，收取服務費)
暱稱：劉之騫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-966866
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 14期松竹 加盟店
經紀業名稱: 裕茗地產開發有限公司
證號: (113)登字第479221號
14期建地出售 劉之騫 0922-966-866
我家粉絲團更多好屋推薦
14期建地出售 北屯金谷巷昌平三房華夏
台中市 北屯區
14期建地出售 14期大面寬朝南建地
台中市 北屯區
14期建地出售 潭子三房雙陽台小資首選
台中市 潭子區
14期建地出售 十四期敦和段正敦和二街上朝東北建地
台中市 北屯區
14期建地出售 台中十四期水湳核心460坪商業地超值釋出
台中市 北屯區
14期建地出售 店住合一后里核心店面電梯別墅
台中市 后里區
14期建地出售 正南帝王座向大里2房首購優選
台中市 大里區
14期建地出售 東勢石角中坑北坑農地
台中市 和平區
14期建地出售 專簽✨14期南向首席豐樂黃金地
台中市 北屯區
14期建地出售 首購優選?大里商圈2房平車
台中市 大里區